304不锈钢板具有以下实用性优势：

1. 耐腐蚀性：304不锈钢板具有优异的耐腐蚀性，能够抵抗大多数化学物质的侵蚀，包括酸、碱、盐等。

2. 强度高：304不锈钢板具有较高的强度和硬度，能够承受较大的压力和重量。

3. 耐高温性：304不锈钢板具有较高的耐高温性能，能够在高温环境下保持稳定的性能。

4. 易加工性：304不锈钢板易于加工和成型，可以通过冷加工、热加工、焊接等方式进行加工。

5. 美观性：304不锈钢板表面光滑、亮丽，具有良好的装饰性和美观性。

6. 卫生性：304不锈钢板具有良好的卫生性能，不会对食品、药品等产生污染，适用于食品、医疗等领域。

7. 耐磨性：304不锈钢板具有较高的耐磨性能，能够抵抗磨损和划伤。

8. 维护方便：304不锈钢板易于清洁和维护，不易生锈和腐蚀，使用寿命长。

9. 环保性能好：304不锈钢板属于绿色建材材料，无毒无害、无污染排放物。

10. 价格适中：相较于其他不锈钢材料，304不锈钢板的价格相对适中。

综上所述，304不锈钢板的实用性优势主要体现在耐腐蚀性、强度高、耐高温性、易加工性、美观性、卫生性、耐磨性、维护方便、环保性能好以及价格适中等方面。这些优势使得304不锈钢板在建筑、家居生活及工业加工领域得到广泛应用。